545м², 2 этаж, ул. Гагарина, 37/1, Ессентуки, коммерческая

Планировки

Карта

Торговое помещение, 545м²

Ессентуки, ул. Гагарина, 37/1

На карте

35 000 000 руб.

64 220 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 18.07.25

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание по первой линии в самом активном районе города-курорта Ессентуки-район центрального городского рынка, автовокзала и курортного парка. Просторная светлая площадь 545 квадратных метров, идеально подходящая для запуска и развития вашего бизнеса - 430 квадратных метров на двух этажах + цоколь 74 квадратных метра с отдельным входом с улицы + склад 35 квадратных метров. Планировку вы можете организовать под свой план проекта. Есть возможность возвышения здания до 3-х наземных этажей и 4-й этаж - мансарда. Фундамент здания из блоков 60*40*120 см. рассчитан под строительство 5-ти этажей. Несущие конструкции выполнены с учетом надстройки. Ессентуки - курорт с идеальными условиями для вашего бизнеса. Для прозрачности по запросу предоставляем документы: -выписку из ЕГРН с ключевой информацией об объекте; -техпаспорт на помещение. Помещение не имеет каких-либо обременений - залогов, арестов, и не является предметом судебных разбирательств.

Помещение продается с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный доход. По всем интересующим вопросам звоните и пишите в любое удобное для вас время.