2к, 34.3м², 3/4 этаж, ул. Октябрьская, 447, Ессентуки, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

2-комн. квартира, 34.3м², 3/4 этаж

Своя ставка от 13.99%

Ессентуки, ул. Октябрьская, 447

На карте

4 500 000 руб.

131 195 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 10.07.25

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома.

Объект представляет собой юридически оформленное объединение двух квартир (бывшее малосемейное общежитие), вся соответствующая документация в наличии.

Планировка включает две смежные комнаты (16 кв.м и 9 кв.м), кухню площадью 9 кв.м и раздельный санузел. Окна выходят на солнечную сторону. В квартире выполнен свежий ремонт, состояние не требует дополнительных вложений. Имеется подвальное помещение с полками для хранения.

✅ Технические характеристики и состояние:

* Ремонт: Натяжные потолки, стены оклеены обоями (флизелин, винил), на полу уложен линолеум (основа: стяжка + ДСП).

* Коммуникации: Центральное отопление. Установлен бойлер для нагрева воды на 100 л. Заменены трубы на полипропиленовые, обновлена электропроводка, включая основной кабель до счетчика. Установлены новые приборы учета воды и электроэнергии.

* Оборудование: Сплит-система, домофон, проведен интернет (Wi-Fi).

* Конструктивные элементы: Окна — пластиковые, откосы утеплены. Межкомнатные двери — деревянные со стеклянными вставками. Входная дверь — металлическая, утепленная.

🏢 Информация о доме и прилегающей территории:

* Дом кирпичный, произведен ремонт фасада, установлена новая шатровая крыша.

* Во дворе оборудована детская площадка.

* Предусмотрена парковка для автомобилей.

🚶‍♂️ Инфраструктура района:

Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:

* Образовательные учреждения: детские сады, школы.

* Торговые точки: супермаркеты, магазины.

* Досуг и услуги: кинотеатр, кафе, аптеки, парикмахерские.

Документы готовы к проведению сделки. Для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по указанному номеру телефона. 📞

Характеристики